TOP VERMELDING

Manege, Pensionstal ♘ Vrijstaand
Aantal kamers: 11
♘ Weiland, Paardenstal(len), Paardenbak, Paddock, Stapmolen, Springtuin, Wasplaats, Solarium, Overdekte rijhal Zwembad
Perceel: 55021 m2
Prijs op aanvraag

Referentienummer: 85 Beschikbaar
Vul uw naam in

Voer uw voornaam in

Vul uw naam in

Vul uw naam in

Ongeldige invoer

Ongeldige invoer

Voer uw email adres in

Voer uw telefoonnummer in.

U dient het onderwerp nog te vermelden.

Voer uw bericht in

Selecteer een datum voor contact.

Ongeldige invoer

Manege en pensionstal met vrijstaande woning en appartement

Manege en pensionstal met alle voorzieningen, een royale vrijstaande woning en een ruim appartement gelegen aan het natuurgebied De Pampushout.

De Pampushout is een prachtig uitrijgebied met bos en graslanden, dichtbij stranden als het Almeerderzand en de Noorderplassen.

De manege is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en de woonwijken Muziekwijk en Almerepoort. De totale oppervlakte is 5,5 ha, waarvan 2,25 ha eigendom en 3,25 ha in erfpacht. Daarnaast wordt nabij het object 3,7 ha weidegrond in De Pampushout gehuurd.



Paardenaccommodaties:
Twee overdekte rijbakken van 60 x 20m en 30 x 20m
Een royale buiten rijbak van 100 x 70m, 6 paddocks, tweede rijbak ca 36 x 20m
Rondom de gebouwen zijn enkele weiden beschikbaar.

De manege beschikt over 57 paardenboxen, 2 zadelkamers, 2 poetsplaatsen, 2 wasplaatsen, solarium en 2 hoefsmidplaatsen. Momenteel zijn er 70 paardenboxen mogelijk, er is vergunning mogelijk voor het houden van 150 paarden, en bouwmogelijkheid om de manege hiervoor uit te breiden.

Een gezellige foyer van 15 x 9m met bar, terras, keuken, kantoor en 4 toiletgroepen maakt deze manege compleet. Er is een volledige horeca vergunning aanwezig.

Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid en plaats voor het stallen van trailers.

Appartement boven de foyer met eigen ingang buitenom.

Het vrijstaande woonhuis is privé gelegen achterop het terrein aan het bos en beschikt onder meer over een buitenzwembad.

Vraagprijs en details op aanvraag

Indeling appartement

Entree via buitentrap, gang, ruime woonkamer met dakkapel en uitzicht over buiten rijbaan, open keuken met inbouwapparatuur zoals elektrisch fornuis, elektrische oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, 3 slaapkamers, inloopkast/wasmachineaansluiting en berging met CV installatie, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Indeling woning

Overdekte entree, gang, meterkast, woonkamer met erker, keuken en suite voorzien van inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, elektrische oven, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en schouwkap, bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en wastafel, extra kamer met opstelling c.v. ketel en wasmachine aansluiting, mogelijkheid om hier nog een slaapkamer te realiseren.

2e verdieping: bergvliering bereikbaar met vlizotrap.

Er is inpandig via de hal toegang tot een tweede woonunit met woonkamer, kitchenette en trapopgang naar 4e slaapkamer op de 1e verdieping.

Terrein: Carport voor de woning en zwembad met berging in de tuin.

0
Geplaatst in Paardenobjecten Koop

Te koop: Equidomo Makelaars: Botterweg 2, 1309 BB Almere. Manege en pensionstal met alle voorzieningen, een royale vrijstaande woning en een ruim appartement gelegen aan het natuurgebied De Pampushout.


Bijzonderheden

 In 2016 is een aantal grootschalige verbeteringen en uitbreidingen doorgevoerd:
- De daken van de manege zijn geheel vernieuwd
- Dakkapel appartement
- Keuken appartement
- Uitbreiding manege met extra binnenbak
- Open loods 15 x 10 m

- CV ketel appartement 2017
- Bouwjaar woonhuis: 1998
- Bouwjaar manege: 1992
- Woonoppervlak woning: 175 m2
- Woonoppervlak appartement: 100 m2 

Oplevering in overleg

Details

Bouwjaar
1992/1998
Aantal boxen
57
Keukeninrichting
modern, wasbak, elektrisch fornuis, elektrische oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap
Type object
Bedrijf
Woonoppervlak m2
275
Aantal badkamers
2
Omgeving
bos, natuur, meer
Bijgebouwen in m2
3830
Badkamerinrichting
enkele wastafel, ligbad, douche, toilet
Voorzieningen
Zwembad
Aantal slaapkamers
7

Map

Botterweg 2, 1309 BB Almere
Aanbevolen: